С обретением в 1991 году независимости Баку, как и весь Азербайджан, столкнулся с рядом непростых проблем, связанных с развалом плановой экономики и трудностями переходного периода. Воюющий за территориальную целостность независимый Азербайджан был вынужден решать ряд тяжелейших проблем, порожденных агрессией соседней Армении, оккупировавшей пятую часть его территории. И самыми сложными явились вопросы, связанные с разрешением бытовых и жилищных проблем более миллиона беженцев, вынужденных покинуть родные очаги.

В начале 90-х годов при внутренней политической нестабильности, в условиях господства экономических трудностей переходного периода тяжело было решить проблемы города.

В советское время в результате размещения в Баку большой части промышленного потенциала республики и нарушения экономических связей между бывшими республиками большинство фабрик и заводов прекратили свою деятельность, а это, в свою очередь, вызвало ряд социальных проблем. Подавляющее большинство, расположенных в Баку научных учреждений, высших и средних специальных учебных заведений, а также крупных медицинских и культурных учреждений республики столкнулись с экономическими проблемами переходного периода.

Еще одной проблемой Баку было размещение в городе посольств иностранных государств, а также международных организаций, транснациональных концернов, представительств компаний и фирм, создание инфраструктуры и строительство жилых зданий для их сотрудников.

Однако, с возвращением в июне 1993 года к власти выдающегося политического деятеля современности Гейдара Алиева, внутриполитическая ситуация в стране за короткое время стабилизировалась. Это, в свою очередь, создало условие для привлечения инвестиций иностранных нефтяных компаний. Подписание 20 сентября 1994 года в Баку крупного нефтяного контракта, именуемого «Контрактом века» был одним из подобных значительных событий. Это, позволило реализации конкретных вопросов - развития городского хозяйства столицы Азербайджана и вопросов, связанных со строительными работами.

Архитектура Баку постепенно обогатилась строящимися высоко комфортабельными жилыми домами, гостиничными комплексами, отвечающими самым высоким мировым стандартам, супермаркетами, зданиями банков, офисами и т.д. Вместе с тем следует отметить, что эти здания по расположению, архитектурным формам, этажности и цветовым решениям играли активную роль в создании современного облика города. В настоящее время ряд строительных компаний мирового масштаба успешно функционируют в Баку.

Баку играет важную роль в осуществлении проекта «Шелковый путь XXI века», подготовленного в рамках международных транспортно-коммуникационных проектов. В 2006 году был сдан в эксплуатацию экспортный нефтепровод Баку-Тбилиси-Джейхан. Ввод в эксплуатацию 30 октября 2017 года железной дороги Баку-Тбилиси-Карс обеспечил соединение трансевропейских и трансазиатских железнодорожных сетей.

Переход Азербайджана к свободной рыночной экономике оказал свое влияние на его развитие. Прежде всего, в 1986 году был утвержден «Генеральный план экономического и социального развития Баку до 2005 года». Этот генеральный план города Баку, как и предыдущие предполагал подход к Абшеронскому полуострову как к единому народнохозяйственному комплексу. Но реализация этого плана не состоялась.

В 2004-2005 годах был реконструирован парк перед дворцом имени Гейдара Алиева и в его центральной части установлен памятник общенациональному лидеру Гейдару Алиеву (скульпторы М. Ногин, С. Щербаков; архитектор И. Воскресенский).

В 70-80-х годах XX века была проделана важная работа по озеленению Баку. Нынешний процесс озеленения охватывает не только историческую часть города, но и его новые районы. Создание в центре города «Зимнего бульвара» и парка имени Гейдара Алиева в Низаминском районе, увеличение озеленения в Национальном приморском парке, проведение работ по озеленению и благоустройство площади в 23 гектара на территории, называемой бывшая «Советская», закладка новых парков отдыха в различных частях города служат дальнейшему благоустройству города Баку.

Новые реалии диктуют новые условия в развитии нашего города. В частности, модернизация центральной индустриальной зоны, а также старого промышленного района, именуемого «Черный город». Продолжается интенсивное строительство жилого комплекса «Белый город».

В последние годы в Баку возведены интересные по идее, современные по формату и в то же время объединяющие в себе национальные особенности административные, общественные и жилые здания. Особо следует отметить установление мемориального комплекса «Вечный огонь» в священном для каждого гражданина республики месте – Шехидляр хиябаны (Аллея шехидов). Мемориальный комплекс «Вечный огонь» объединяет в себе лучшие качества традиционной мемориальной архитектуры Азербайджана.

После длительного запрета советского правительства впервые в Баку построили ряд зданий религиозного назначения. Реконструированы религиозно-мемориальные комплексы Биби Эйбат и Тезе пир, построена мечеть Гейдара и было введено в строй новое здание мечети Гаджи Джавад. В различных частях Баку, а также в новых жилых районах построены ряд районных и поселковых мечетей.

Несмотря на то что Азербайджан фактически находится в условиях войны с Арменией были реализованы такие грандиозные проекты, как строительство новой железнодорожной магистрали Баку-Тбилиси-Карс и прокладка магистрального водопровода Габала-Огуз, решение таких крупномасштабных вопросов как благоустройство сел и поселков Баку, реконструкция дорог, создание новой транспортной инфраструктуры и строительство школ и больниц.

За короткое время в Баку по проектам как местных, так и ведущих архитекторов мира таких как Заха Хадид, Жан Нювель, Норман Фостер строились такие крупномасштабные здания и строения как Центр Гейдара Алиева, Площадь государственного флага, Бакинский олимпийский стадион, гостиничный и бизнес центр «Flame Towers» (Пламенные башни), крупнейший гостиничный комплекс «Marriott Absheron», «Hilton of Baku», «Four Seasons», «Kempinski Badamdar» и др. В соответствии с современными требованиями ведется процесс капитальной реконструкции города - строятся новые дома, реконструируются старые. Ведется большая работа по реорганизации транспортных артерий и узлов города, обновлению устаревшей коммуникации и благоустройству во многих районах Баку.

В 2010 году состоялось открытие Музея и Площади государственного флага.

В настоящее время расположенные в различных местах Баку парки имеют свою инфраструктуру, многочисленные кафе и рестораны, аттракционы и детские площадки. В годы независимости в Баку построены и реконструированы многочисленные парки и комплексы отдыха. К таким относятся: Парк офицеров, Филармонический сад, сад имени Хагани, Нагорный парк, парк «Деде Горгуд», спортивно-развлекательный комплекс в Хатаинском районе, фонтанный комплекс «Лебеди». Любимое место отдыха жителей Баку – Национальный парк полностью обновлен. Международный центр мугама, Музей ковра, Бакинский дворец спорта, концертный комплекс «Baku Crystal Hall», городок «Малая Венеция» и Музей каменной летописи расположены на Приморском бульваре.

Баку стал местом проведения многих важных международных мероприятий. В 2012 году в Баку проходил престижный международный конкурс Евровидение, в 2015 году город стал организатором Первых Европейских олимпийских игр, а в 2017 году IV Игр Исламской солидарности.

В настоящее время в Баку функционируют более 20 музеев и галерей искусства.

Бакинский метрополитен общая протяжённость линий, которого 36,63 км состоит из 25 станций, расположенных на 3 линиях, 1 электрического депо и технологического корпуса, где находится аппарат управления. В соответствии с «Концептуальной схемой развития линий Бакинского метрополитена» в дальнейшем общая сеть будет состоять из 2 действующих и 3 дополнительных новых линий, 76 станций и 120,1 км линий метро.

Перемещение Бакинской промышленной зоны, в том числе Бакинского морского порта в поселок Алят Гарадагского района Баку, создание там же Зоны свободной торговли будет иметь особое значение в развитии Баку.

В ближайшем будущем Баку ждут еще большие перемены. Подготовлен региональный план развития города Баку до 2030 года. Согласно данному плану новая агломерация Баку должна объединить Абшеронский район с Сумгайытом и фактически охватить весь Абшеронский полуостров и прилегающие к нему территории.

Сегодня город Баку в единстве своеобразных архитектурных традиций с современностью растет и становится краше.

Использованная литература:
Дадашова С., Гасымзаде Э., Mамедов Г. Баку - страницы истории. Союз Архитекторов Азербайджанской Республики. Второе дополненное и обновленное издание. - Баку: Шарг-Гарб, 2013. (на азербайджанском языке)
Азербайджанская Национальная Энциклопедия. Том третий. Баку: “Научный центр "Азербайджанская Национальная Энциклопедия", 2011, Статья “Баку”. (на азербайджанском языке)
Азербайджанская Национальная Энциклопедия. Азербайджан. Баку: Научный центр "Азербайджанская Национальная Энциклопедия", 2007, Статья “Архитектура”. (на азербайджанском языке)